2020年3月，COVID-19大流行席卷美国，带来了一波焦虑，让工地、建筑工人和承包商高管都感到不安，但坦帕的墙壁和天花板专业公司KHS&S Contractors的领导层保持冷静。尽管从局外人的角度来看，他们似乎有很多事情要担心。

这是因为该公司最关注的一些领域——医疗保健设施、酒店项目和佛罗里达中部主题公园的主题工作——都受到了各种停摆和旅行限制的严重影响。188bet金宝慱亚洲体育app这场大流行最终将如何影响承包商是任何人的猜测，但重新思考未来计划的项目是一个很好的赌注，特别是在这三个市场。188bet金宝慱亚洲体育app

尽管迪士尼世界和佛罗里达环球影城这两个khs&s的长期客户无限期关闭了他们的公园，并暂停了未来的项目，但首席执行官迈克·坎农却保持冷静。188bet金宝慱亚洲体育app

Cannon告诉ENR:“我们只需要专注于客户关系和供应商关系，并解决供应链问题。”“一些材料价格的上涨让客户难以承受，但我们基本上能够承受所有这些。”

该专业承包商在奥兰多耗资6000万美元的露营世界体育场(Camping World Stadium)翻新工程中进行了多次勘察。
图片由KHS&S承包商提供

但疫情对收入的影响是显著的。KHS&S总裁埃里克•圣地亚哥(Erik Santiago)表示，与大多数承包商一样，供应链中断(如交货期延长和材料成本上升)给KHS&S带来了“巨大挑战”。“我们最大的挑战是与客户和业主的沟通，”他补充道。他指出，公司在成本上升方面试图“尽可能透明”，他表示，这种方法与业主和承包商客户很有效。

总的来说，“除了主题公园之外，我们的待办事项中并没有太大的干扰，”圣地亚哥说。“我们非常幸运。”

尽管如此，与许多承包商一样，KHS&S在2020年东南地区的收入明显下降。一年前，KHS&S报告2019年收入超过1.225亿美元，在东南部专业承包商中排名第16位，2020年报告的区域收入为7540万美元，下降约38.5%，在ENR东南部年度排名中降至第27位。

在佛罗里达州好莱坞的乔·迪马吉奥儿童医院项目中，KHS&S的工作人员正在完成他们的工作。
图片由KHS&S承包商提供

不过，这家专业承包商的东南营收去年大幅反弹，增长了近25%，2021年的总收入略高于9420万美元。

坎农说:“幸运的是，所有被推迟的项目都在2021年恢复了。”他不仅与迪士尼和环球电影公司建立了长期关系，还与Advent、HCA和坦帕湾的Bayfront health等医疗保健项目所有者建立了长期关系。

Santiago补充说，特别是佛罗里达州和德克萨斯州的建筑市场，从2021年到2022年已经恢复了相对强劲的势头，但最近招标放缓，这可能是由于美联储的一系列加息。

展望2023年，圣地亚哥称公司“相当乐观”，并补充说“我们应该能达到目标，甚至可能超过目标。”至于2024年，他补充说，“我们持谨慎乐观态度。”

帮助专业承包商最近好转的是在2021年完成的几个主要佛罗里达州项目，包括位于坦帕的AdventHealth Taneja手术中心，该中心被认为是ENR188bet金宝慱亚洲体育app东南部2022年最佳项目竞赛中医疗保健类的最佳项目。

该公司最近的收入增长还得益于佛罗里达州好莱坞乔·迪马吉奥儿童医院(Joe DiMaggio Children’s Hospital)扩建工程。在那里，当KHS&S发现现有的8层建筑的89000平方英尺的外部粉刷系统必须被拆除并完全替换时，它的工作范围意外地扩大了。

该专业承包商还完成了坦帕国际机场的多个项目，包括当局的SkyCenter、SkyCenter One和TPA蓝色快188bet金宝慱亚洲体育app线路边扩建和改造项目。

同样在2020年和2021年，KHS&S完成了阿拉巴马州大型度假村的飓风修复项目，承包商继续与华特迪士尼公司在多188bet金宝慱亚洲体育app个主题项目上合作，承包商说。

坎农说，医疗保健部门的持续活动——特别是在佛罗里达州，该州最近通过取消需要证明的要求，简化了医院项目的审批程序——也应该让KHS&S忙起来。188bet金宝慱亚洲体育app

展望未来，该公司看到了大量的机会。预计2022年将是“非常好的一年”，坎农补充说，该公司将致力于环球影城史诗宇宙主题公园的“相当大的一部分”，该主题公园可能在2025年开放。据报道，新主题公园占地750英亩，预计将是目前奥兰多环球影城的两倍。

希尔斯伯勒县航空部目前计划在坦帕国际机场建造一个新的、有16个登机口的机场候机楼，估计耗资近8亿美元，这将为KHS&S提供额外的机会。

该专业承包商在坦帕国际机场SkyCenter 2项目的中庭建设中发挥了重要作用。
图片由KHS&S提供

项目领导

密切关注客户——项目所有者和承包商——是KHS&S文化的一部分，正如该公司的客户名单如迪士尼和环球可能表明的那样。正如坎农所说:“正是这些关系让我们成功。”

KHS&S不仅专注于其总部所在地佛罗里达州，而且还专注于德克萨斯州和加利福尼亚州——通过其西海岸办事处在亚洲的工作历史——“这些关系”跨越了美国甚至国际，这让KHS&S成为一个墙体和天花板承包商异乎寻常的广阔地盘。根据ENR的年度600强专业承包商排名，这帮助该公司经常跻身全国十大墙壁和天花板承包商之列。

此外，这家自称为“设计辅助专业建筑公司”的承包商列出了一份可能比一些竞争对手更广泛的可交付产品清单，“主题环境”和专业饰面增加了其内部、外部和预制建筑组件的清单。该承包商还将其对精益建设实践的关注和使用作为另一个不同点。

ENR联系的KHS&S长期客户的代表报告称，该公司对项目的积极影响往往超出专业承包商自身的工作范围。

HCA Healthcare的高级施工经理Corbin Clinage将KHS&S描述为“一直以来最强大的工作伙伴”。克林奇说，他与KHS&S在不同的岗位上工作了大约12年，他指出，承包商不仅有能力满足或超过自己的计划，而且还喜欢加快整个项目的进度。

克林奇说，当KHS&S正在进行一个HCA项目时，“我们知道他们将推动进度，他们知道这实际上是一个有意义的文件，而不仅仅是一个被放在抽屉里用来对付我们的工具。

KHS&S在AdventHealth Tampa的Taneja手术中心进行了多个范围的工作。
图片由KHS&S提供

Clinage补充说:“他们实际上帮助我们的承包商制定了切实可行的时间表，并帮助他们在整个工作过程中保持时间表。”“所以他们是真正的合作伙伴。”

坦帕国际机场的施工主管约翰·马洛里(John Mallory)也为KHS&S提供了类似的赞誉。例如，在TIA的SkyCenter One项目的中庭部分，一个9层，27万平方英尺的办公楼，KHS&S能够从自己现有的库存中提取所有所需的材料，从而完全消除了其工作范围内的供应链相关问题。

马洛里说，在那个项目中，“供应链面临着很多挑战”。他在报告中说，KHS&S“仓库里装满了其他承包商没有的材料”，他还说，如果该公司不能使用自己的库存，“可能会大大减慢整个项目的进度”。

与HCA的Clinage一样，Mallory表示，当KHS&S正在进行的项目开始遇到总体进度挑战时，承包商通常会向整个团队提供想法，以使工作按时进行。

马洛里说:“总的来说，他们一直是项目的良好合作伙伴。”188bet金宝慱亚洲体育app“无论你是承包商还是业主，当你知道他们同意时，你都会很高兴。”