《ENR》的读者提出了一系列关于该杂志的索引以及如何准确地将它们应用于各种建筑项目的问题。188bet金宝慱亚洲体育app为了帮助澄清成本指数的性质和用途，以下是对最常见问题的回答，以及如何避免代价高昂的错误的建议。

ENR的建筑成本指数和建筑成本指数有什么区别?
不同之处在于他们的劳动成分。CCI使用的是200小时的普通劳动力，乘以20个城市的平均工资和福利。BCI使用了68.38小时的熟练劳动力，乘以20个城市的三个行业(砖瓦匠、木匠和结构铁工)的工资边缘平均值。就材料成分而言，这两个指数都使用了25立方厘米的标准结构钢(按20个城市的平均价格计算)、1.128吨本地定价的散装硅酸盐水泥和1088板英尺本地定价的2x4木材。ENR指数衡量的是，与基准年相比，购买这一假设商品的成本是多少。

ENR指标代表什么类型的结构?
这两个指标适用于一般工程造价。当人工成本占总成本的比例很高时，可以使用CCI。BCI更适用于结构。

ENR从哪里获得数据?
ENR有覆盖美国20个城市的价格记者，负责检查当地的价格。每个月的报价都来自相同的供应商。ENR根据这些数据和当地工会工资率计算出最新的指数。

ENR对美国以外的城市有成本指数吗?
不。然而，我们在12月份的第四季度成本报告中公布了有限的国际成本数据。

材料价格平均吗?
不。ENR记者从单一来源收集所有被跟踪材料的“现货价格”，包括指数中的那些。记者们每个月都对相同的供应商进行调查，寻找影响该指数的材料。一个城市的实际价格可能会根据市场的竞争力和当地的折扣做法而变化。这种方法允许快速指示价格运动，这是它的主要目标。

城市指数的权重不同吗?
不。每个城市对劳动力和材料构成部分的权重与美国平均指数相同。

这些指数是否衡量了城市之间的成本差异?
不。这是在应用ENR指数时较为常见的错误之一，该指数只衡量单个城市和整个美国的趋势。城市之间的差异可能反映了劳动生产率和建筑规范的差异。此外，木材和水泥的报价基准因城市而异。一个城市可能报告标价，而在另一个城市，同样的材料的价格可能包括折扣。

指数是否经过季节性调整?
不。这是索引用户需要牢记的重要一点。工资作为最重要的组成部分，通常每年都会对这些指数产生一两次影响。水泥价格在春季往往更为活跃，而装配式结构钢价格往往每月都有调整。木材价格更加依赖于当地的定价和生产条件，是最不稳定的，每个月都有明显的变化。指数的下跌通常是木材价格下跌的结果。

对一个指数运动的研究时间不到12个月，有时会错过这些重要的发展。单个城市指数的使用者还应该注意工资和解的时机。陷入僵局的劳资谈判可能会使旧的工资水平维持12个月以上的时间，给人一种低通胀率的假象。

使用离我家乡城市最近的指数是否更准确?
不。20个城市的平均指数通常更合适。因为它有更多的元素，它的趋势更平滑。单个城市的指数更容易受到房价飙升的影响。

是否加权了年平均值?
不。它们是直接的数学平均数。

索引是否可验证?
是的。ENR的全国指数在每月第一周更新在该杂志的《建筑经济学》(Construction Economics)页上，而个别城市的指数则出现在当月第二期。该指数中材料成分的价格在前一个月发布在《建筑经济学》(Construction Economics)页面上。

水泥价格在本月第一期，木材价格在第三期，钢铁价格在第四期。所有20个城市的工资率在第二和第三季度成本报告中公布。读者可以通过将公布的价格和工资乘以适当的权重(如下表所示)，并将结果相加来计算ENR的指数。

ENR预测它的指数吗?
是的。ENR每188bet金宝慱亚洲体育app年在第四季度成本报告中预测未来12个月的BCI和CCI。为了实现其预测，ENR将要求的新工资率纳入了多年的集体谈判协议中，并对将谈判新合同条款的领域进行了估计。ENR通过研究消费预测和价格趋势来估算材料成分。

ENR是否改变了指数成分的权重?
不。这些分量总是乘以相同的因子。然而，一个组成部分在指数总量中的份额将随着它的相对升级率而变化。

ENR曾经改变过指数成分的构成吗?
是的。只有一次，在1996年。当ENR的工厂价格来源离开结构市场时，ENR被迫将结构钢的工厂价格改为槽钢、工字钢和宽法兰钢的20个城市平均制造价格。

ENR是否修改了索引?
是的。在某些情况下，ENR必须修改索引。例如，ENR在2004年3月的指数初步公布后不久就对其进行了修订，以反映对结构钢征收的巨额附加费。对国家指数的修订见下文。个别城市指数的修订载于下页的表格内。

ENR的成本指数是否涵盖了影响建筑成本的所有因素?
不。ENR的两个主要成本指数，建筑成本指数和建筑成本指数，都只有四个组成部分(投入)——水泥，木材，结构钢和劳动力。它们没有捕捉到影响项目成本的所有因素。它们只是提供了总体成本趋势的一个快照。

为什么ENR不公布佛罗里达州或亚利桑那州的建筑成本数据?
当我们在20世纪30年代第一次开始收集成本数据时，佛罗里达和亚利桑那州人口非常稀少。为了保持数据集的连续性，我们决定不修改我们的20个城市名单。

我可以从哪里获得佛罗里达州或亚利桑那州的建筑成本数据，或ENR不收集成本数据的其他州?
有三家主要的公司收集建筑成本数据——R.S. Means、Marshall和Swift/Boeckh和BNI Books——它们都有美国大部分地区的数据，包括佛罗里达州和亚利桑那州。

ENR公布的建筑材料价格数据是什么?
50多年来，ENR一直在每月收集、汇编和发布美国20个主要城市67种不同建筑材料的价格数据。我们在每月的第一期周刊中公布水泥和混凝土及综合价格表，第二周公布管道价格表，第三周公布木材、干墙和绝缘材料价格表，第四周公布钢材价格表。

我怎么能得到这些建筑材料的价格数据呢?
如果您只需要过去几个月的数据，最好的方法是从我们的网站上获取这些表。自2005年1月以来的月报已公布在我们的网站上。要找到他们，请访问我们的建筑经济指数．

如果您需要2005年以前的成本数据，那么您需要找到一个拥有该时期ENR副本的图书馆。

如果您还有什么问题，请打电话斯科特•刘易斯电话:646-849-7121。